Delikat innredet leilighet over 2 plan med flott utsikt.

Om eiendommen

Velkommen til Lyngdalsveien 3!

Sentralt beliggende leilighet med nydelig utsikt og gjennomgående normal standard.
– Åpen kjøkkenløsning med innredning fra Ikea mot en luftig og innbydende innredet stue.
– fliselagt bad med baderomsinnredning, toalett, dusjkabinett og opplegg til vaskemaskin.
– 2 soverom, fordelt med ett i hver etasje.
– loftstue med flere bruksmuligheter og takvinduer hvor den nydelig utsikten kan nytes.
– Privat solrik balkong med flott utsikt.
– Innvendig boder for lagring.
– 2 parkeringsplasser på asfaltert område.

Meld deg på visning. Velkommen!

Beliggenhet

Sentrumsnært beliggende bolig med flott utsikt mot Lyngdalsfjorden. Boligen ligger et par minutters gange fra Farsund sentrum med fasiliteter som bakeri, butikker, Amfi kjøpesenter og badehuset med sauna. Flere fine turmuligheter i umiddelbar nærhet. Kort vei til den populære Farøyparken og til turløypa med utsiktspunkter på Varbakk.

Adkomst

Fra Circle K Farsund tar man av til Ferjeveien i retning Lyngdal og følger denne ca. 100 meter. Boligen er merket med salgsskilt fra Eiendomsmegler Norge.

Diverse

Leiligheten ligger i et boligsameie bestående av 3 seksjoner. Det føres ikke regnskap, og det betales kun felles bygningsforsikring, samt at det avsettes litt til et vedlikeholdsfond.

Parkering

Det medfølger 2 parkeringsplasser på felles tomt mot Ferjeveien. Deler av området ved inngangspartiet disponeres også av denne leiligheten ihht. vedtekter. Seksjoneringen viser plassering.
Det foreligger ikke innkjøringstillatelse fra Lyngdalsveien.

Tomt

Tomten ligger i skrånet terreng med opparbeidet parkeringsplass foran garasjer i kjeller, belegningsstein og plen foran og ved siden av bygget.
Tomten er felleseiet av sameie, hvor hver seksjon har eksklusiv bruksrett til hver sin del. Plenen deles med leiligheten under og klippes i fellesskap med felles kjøpt klipper.

Oppgitt areal er basert på gammelt målebrev. Eldre målebrev kan være unøyaktige og tomtens arealet kan derfor avvike i større eller mindre grad. Eventuelle arealavvik må aksepteres av kjøper ved eventuell senere oppmåling.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål , tilhører reguleringsplan Farsund by, datert 20.06.1995. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

Ansvarlig megler

Anita Cecilie Gabrielsen