Enebolig med garasje på solrik utsiktstomt.

Om eiendommen

Velkommen til Solheiveien 5!

Fint beliggende enebolig med garasje ca. 4 km fra Lyngdal sentrum og ca. 3 km fra Sørlandsbadet.

Boligen går over 3 plan og inneholder blant annet: Stue, kjøkken, 2 bad og 2 soverom. I tillegg er det innredet 3 soverom på loft og en stue i underetasjen, disse er ikke godkjent til varig opphold.

Profilert kjøkkeninnredning fra Ikea med enkeltstående hvitevarer, som medfølger.

Pent opparbeidet hageanlegg, platting og veranda med utgang fra kjøkkenet.

Frittstående garasje med automatisk portåpner. Elbillader på yttervegg.

Meld deg på visning. Velkommen!

Beliggenhet

Boligen ligger i et etablert og barnevennlig område, ca. 4 km fra Lyngdal sentrum med alle fasiliteter, og ca. 3 km til Sørlandsbadet. Lekeplasser like i nærheten og en rekke turmuligheter i området.

Adkomst

Fra Lyngdal sentrum følger man veien mot Korshamn. Etter ca. 3,5 km tar man av til høyre i Solheiveien og følger denne ca. 400 m. Boligen ligger på venstre side og er merket med TIL SALGS-plakat fra Sørmegleren.

Parkering

I garasje og på egen tomt.
Elbillader installert ved inngangsparti.

Tomt

Tomt er opparbeidet med asfaltert innkjørsel/tun, platting og opparbeidet hage i skrånende terreng.

Langs veien mot tomta er det regulert inn gang- og sykkelsti. Dette betyr at deler av tomt mot veien kan bli ekspropiert og at deler av tomt da vil få begrensninger på grunn av frisiktsone.

Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse ihht. reguleringsplan for Ytre Skomrak, datert 02.08.82. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

Langs veien mot tomta er det regulert inn gang- og sykkelsti. Dette betyr at deler av tomt mot veien kan bli ekspropiert og at deler av tomt da vil få begrensninger på grunn av frisiktsone.

Ansvarlig megler

Anita Cecilie Gabrielsen