Landlig beliggende enebolig på stor solrik tomt.

Om eiendommen

Velkommen til Teis Lundegaards vei 644!

På vei ut til Korshavn ligger denne boligen som ble bygd i 1972.

Klassisk 70-tallsinnredet bolig med noen oppgraderinger gjort i senere tid. Boligen har:
– vinkeltstue med godt lysinnslipp gjennom gode vindusflater og usjenert utsikt.
– originalt Hamrankjøkken med medfølgende enkeltstående hvitevarer.
– oppgradert bad fra 2019 med belegg på gulv og baderomsplater på vegg.
– varmepumpe, åpen peis og klebersteinsovn.
– 3 godkjente soverom.

Boligen har hatt en eier og ansees å være godt vedlikeholdt. I senere tid er det lagt nytt tak (2013), en del vinduer og kledning er skiftet.

Meld deg på visning. Velkommen!

Beliggenhet

Fint beliggende enebolig på en høyde med usjenert utsikt.

Området rundt byr på mange fine naturopplevelser. Tur til Hausvik Fort med sin historie fra 2. verdenskrig er verdt et besøk. Her kan man se kanonstillinger, fangehytte, gå i tunnellgangene og skyttergraver. Ønsker man å klatre opp på en topp, er det flere muligheter i umiddelbar nærhet.

Bade- og fiskemuligheter i nærheten. Ønsker man å bade på strand kan man ta turen til Epledalen, Rosfjord eller Kvavik.

Nærmeste matbutikk finner man i Korshamn med adkomst fra sjø og land. Matbutikken er selvbetjent og har åpent fra kl. 6 til midnatt.

Lyngdal kommune er en by i vekst. Her finner man et handelssentrum med gågater og yrende folkeliv på sommeren, Handelsparken med kjøpesenter, Sørlandsbadet, bowling og mye mer.

Adkomst

Fra Lyngdal, kjør mot Korshamn. Etter ca. 13 km ligger boligen på venstre side og er merket med salgsplakat fra Eiendomsmegler Norge.

Parkering

På egen tomt.

Tomt

Pent opparbeidet tomt med mye boltreplass. Eiendommen er opparbeidet med stier, plenlagt område og forskjellig beplantning. Deler av tomta består av naturtomt med skog, fjell og svaberg.

Eiendommen er ikke oppmålt i senere tid og har noe øynøyaktige grenser. Oppgitt areal er basert på opplysninger i skylddeling/matrikkelinfo. Eiendommens grenser er påvist med merker på tomta. Skylddeling kan være unøyaktig og er ikke koordinatfestet. Tomtens areal er et anslag ihht. matrikkelinfo, og kan avvike i større eller mindre grad. Evt. arealavvik ved en senere oppmåling aksepteres av kjøper.

Regulering

Eiendommen ligger i et uregulert område, godkjent SB 2 Spredt boligbebyggelse, Nåværende og er en del av kommuneplanen-: Kommuneplan Lyngdal 2014-2025, datert 03.09.2015.

Ansvarlig megler

Anita Cecilie Gabrielsen