Usjenert beliggende enebolig med garasje og hagestue på fantastisk utsiktstomt.

Om eiendommen

En sjelden mulighet byr seg på Elle, hvor man kan bo i naturskjønne omgivelser med panoramautsikt. En perfekt bolig for de som ønsker ro, privatliv og nærhet til naturen – og uten boplikt!

Boligen ligger på en solrik og usjenert tomt med særs flott utsikt over det vakre landskapet. Stor tomt med åpne flater for boltreplass for barn, dyr og hageentusiaster, samt pent opparbeidede uteplasser for hygge og ro.

Boligen holder en normal standard og har flere gode løsninger med stor åpen stue med flere soner, adskilt kjøkken med profilert kjøkken og spiseplass, 4 soverom og 2 bad.

En av eiendommens store kvaliteter er den romslige hagestuen med høy standard. Her kan du nyte morgenkaffen i lune omgivelser, invitere til middag med utsikt, eller bare slappe av ved peisen.

Meld deg på visning!

Beliggenhet

Eiendommen ligger tilbaketrukk og idyllisk til på Elle et område kjent for sin naturskjønnhet og harmoniske samspill mellom kyst og skog. Her får du det beste av to verdener: frisk sjøluft fra havet og roen fra skogkledde åser. Beliggenheten er både rolig og landlig, og passer perfekt for deg som søker en fritidsbolig eller helårsbolig i fredelige omgivelser.

Fra eiendommen har du en spektakulær utsikt som strekker seg langt utover landskapet. Her kan du nyte utsikten i alle årstider og ikke minst de magiske solnedgangene som maler himmelen i varme farger kveld etter kveld. Dette er et sted hvor du virkelig kan senke skuldrene og finne roen.

Adkomst

Fra Farsund, kjør ut mot Lista Fyr. Følg Oreveien fra Vanse og ta til høyre i Orekrysset. Følg veien til du kommer til krysset hvor du tar av og inn på Elledalsveien.
Følg veien et godt stykke og ta til høyre rett før Ellestrandveien. Eiendommen ligger på venstre side og er merket med skilt fra Eiendomsmegler Norge.

Diverse

Eier opplyser at det finnes mulighet for å leie båtplass i nærområde.

Parkering

Parkering på egen tomt og i garasje.
Automatisk portåpner i garasjen.

Tomt

Eiendommen ligger på en pent opparbeidet tomt med en god kombinasjon mellom praktiske løsninger, koselige uteplasser og naturen som rammer inn tomta. Tomta ligger usjenert til med steinlagt tun og har mye boltreplass for liten og stor. Her kan man finne roen på de mange fine uteplassene, mens man nyter den flotte utsikten fra flere hold. De mange flotte solnedgangene er et skue, der sola går ned i horisonten.

Utenfor tomta er det laget til et lite lekeområdet som eier av eiendommen har disponert. Området eies av grunneier, som er i familie med selger.

I følge eier vil det være mulig å kjøpe ekstra areal rundt eiendommen, forutsatt at kommunen godkjenner det. Ved kjøp av ekstra areal vil septiktank og lekeområde komme inn forbi tomtegrense. Konferer megler vedr. dette.

Regulering

Eiendommen ligger i et uregulert område (LNRF), godkjent som bolig, og er en del av kommuneplanens arealdel/byplan. Området er i kommunedelplanen for Farsund og Lista 2018 til 2028 avsatt til området for spredt fritidsbebyggelse med betegnelse SF 35-20.

Ansvarlig megler

Anita Cecilie Gabrielsen